Zavidovo اولین اقامتگاه بزرگ در روسیه شد. سال آینده ، طبق سنت ، اقامتگاه دوباره مهمانان خود را خوشحال می کند: امکانات تفریحی و تفریحی جدید در اینجا ظاهر می شود. در سالهای آینده ، برنامه ها شامل ساخت تعدادی هتل دیگر است. کنستانتین زابرودین ، مدیر کل Zavidovo Development LLC می گوید ، و در 4-5 سال آینده ، تفریحگاه Zavidovo یک ظاهر کامل به دست می آورد
کنستانتین زابرودین در مورد خودم: من در روستوف دان متولد شدم ، از گروه فیزیک دانشگاه دولتی مسکو فارغ التحصیل شدم ، سپس فارغ التحصیل شدم ، از تز دکترای خود در زمینه فیزیک دفاع کردم ، چندین سال در مسکو در آکادمی علوم کار کردم به سپس تقریباً 5 سال در دفتر روسی "Apple Computer" کار کرد. در 12 سال آینده در سوئیس زندگی کردم ، جایی که با موفقیت یک تجارت فناوری اطلاعات را توسعه دادم. و سپس با تماس دوست و شریک قدیمی من سرگئی باچین به روسیه بازگشت. از سال 2007 من در Zavidovo کار می کنم ، و از 2011 من به طور دائم در اینجا زندگی می کنم.
کنستانتین نیکولاویچ ، چگونه سایت برای تفریحگاه Zavidovo انتخاب شد؟
- این مکان از نظر دسترسی به حمل و نقل و محیط زیست مکانی مناسب است ، جایی که ولگا نزدیکترین مسکو است. این سرزمین ها از نظر تاریخی متعلق به کرملین مسکو و پدرسالاری مسکو بود. در اینجا ذخیره Zavidovo وجود دارد ، که اغلب توسط رهبران ایالت بازدید می شود. این منطقه حفاظت شده با گونه های گیاهی و جانوری متنوع است ، مساحتی بیش از 120 هزار هکتار ، که از تفرجگاه Zavidovo از غرب محافظت می کند و نمی توان شهرنشینی کرد ، همیشه یک منطقه تمیز از نظر اکولوژیکی باقی خواهد ماند.
بین ما و منطقه کلینسکی - و زاویدوو قبلاً بخشی از منطقه کلینسکی بود - حدود 7-8 کیلومتر باتلاق و جنگل وجود دارد ، زمین های صندوق جنگل های دولتی ، که همچنین محافظت می شوند. ساحل چپ ولگا یک منطقه بسیار کم جمعیت است. محبوب ترین جهت ، ساحل راست ولگا ، بین زاویدوو و کوناکوو است. بخش ساحلی تقریباً کاملاً ساخته شده است ، اما قلمرو به طور تصادفی توسعه یافته است ، بنابراین عملاً هیچ گذرگاهی به ولگا وجود نداشت. در محل پروژه Zavidovo ، یک مرغداری وجود داشت که در کنار آن هیچ مسکنی ساخته نشده بود. در نتیجه ، قطعه زمینی که اکنون در آن هستیم دست نخورده باقی مانده است.
در حدود سال 2006 ، ما تصمیم گرفتیم یک شهر در اینجا برای استراحت مسکویت ها بسازیم. به هر حال ، هر پایتخت دارای یک مکان کوچک است - یک استراحتگاه ، جایی که شهروندان آخر هفته به آنجا می روند ، این قلمرو معمولاً در حدود 100-250 کیلومتری شهر واقع شده است. و این "تفرجگاه حومه" لزوماً زیباترین مکان در روسیه نیست - تلاش هایی برای توسعه پروژه های گردشگری مهم در دریاچه بایکال ، در آلتای انجام شده است ، اما چنین استراحتگاه هایی توسعه وسیعی دریافت نکرده اند ، رسیدن به آنجا بسیار دور است. ، و گردش گردشگران خشک می شود. و ما تا مسکو و بزرگترین فرودگاه این کشور فاصله داریم ، در حال حاضر جاده عوارضی M11 کاملاً باز است. و سه سال پیش ، آنها قطارهای پر سرعت "پرستوها" را راه اندازی کردند که پنج بار در روز در زایدوو توقف می کردند. امکان دسترسی به ما در یک ساعت از ایستگاه راه آهن لنینگرادسکی راحت است.
چه طور همه این ها شروع شد؟
- همانطور که گفتم ، ما توسعه تفرجگاه را در سال 2007 آغاز کردیم. این منطقه 2.5 هزار هکتار مساحت دارد و اندازه آن 5 در 5 کیلومتر است. ما از برنامه ریزان عمومی بریتانیایی دعوت کرده ایم. رودخانه دوئبیسا کل قلمرو را تقریباً به نصف تقسیم می کند ، تمام سمت راست متعلق به منطقه گردشگری است ، در سمت چپ رودخانه - بخش شهرداری ، محیط شهری. همچنین منطقه ای در سمت چپ M10 وجود دارد ، جایی که ما می خواهیم بخش تجاری پروژه را توسعه دهیم. ایده این بود که یک شهر تمام عیار ایجاد شود تا مردم بتوانند راحت زندگی کنند ، خدمات درمانی کاملی داشته باشند ، کودکان را آموزش دهند و غیره. زیرا همه تلاش ها برای ایجاد نوعی "تصرف" بدون توسعه همه جانبه قلمرو بد پایان می یابد. به هر روستایی نگاه کنید - 50 سال زندگی می کند ، و هنگامی که نسل بنیانگذاران ترک می شود ، جوانان به ندرت ابتکار عمل را به دست می گیرند و همه چیز منجمد می شود.
اول از همه ، ما درگیر ارتباطات شدیم.در حدود یک سال ، ما یک جمع کننده فاضلاب ساختیم ، یک تصفیه خانه فاضلاب خریداری کردیم که ساخت آن در منطقه حفاظت از آب دشوار است و برای حفاظت از محیط زیست به فاضلاب نیاز است. این به ما این امکان را داد که کل منطقه را با سیستم فاضلاب مرکزی تأمین کنیم ؛ ما حتی یک اردوگاه مجهز به آن داریم. سپس شروع به تخمگذار جاده ها ، شبکه های گازرسانی ، تامین برق ، تامین آب ، شبکه های ارتباطی کردیم.
سپس سرمایه گذاری در زیرساخت های تفریحی را آغاز کردیم. پس از بیرون آوردن بیش از 300 هزار متر مکعب ، ما یک خلیج نعل اسبی به قطر 400 متر ایجاد کردیم ، جایی که هتل Radisson Resort & Residences ، هتل Zavidovo در حال حاضر واقع شده است. آنها همچنین رودخانه دوئیبیتسا را که در آن زمان نیزار رشد کرده بود پاکسازی کردند.
اولین جسم بزرگ در قلمرو استراحتگاه فعلی "Zavidovo" یک زمین گلف بود. چرا این تصمیم گرفته شد؟
- قبل از ما عملاً هیچ تجربه ای در زمینه ساخت استراحتگاه در روسیه وجود نداشت ، رزا خوتور بعداً ظاهر شد ، اما همه چنین استراحتگاه هایی در خارج از کشور زمین گلف دارند ، این یک پیش نیاز است. و حتی فنلاند حدود 250 زمین گلف دارد ، اگرچه آب و هوای آنها بهتر از ما نیست.
موضوع پیچیده شد. در روسیه در آن زمان فقط یک دوره 9 سوراخ در مسکو در خیابان Mosfilmovskaya ، یک دوره کاملا جدید 18 سوراخ در پستوو و یک دوره 18 سوراخ در نخابینو وجود داشت. و اساساً این زمینه ها توسط نیروهای دیپلماتیک برای خارجیان ساخته شده است. در آن لحظه در غرب فقط یک وام مسکن وجود داشت ، یک بحران ، و ما موفق شدیم طراحان ارزان قیمت ، طراحان و از همه مهمتر - رانندگان بولدوزر (شکل دهندگان) را بیابیم. دشواری ایجاد یک میدان این است که ابتدا باید حدود 20 سانتی متر از لایه بالایی را بردارید ، سپس با توجه به پروژه معمار ، نقش برجسته را بریده ، یک سیستم زهکشی و آبیاری بگذارید ، محل سوراخ ها را برنامه ریزی کنید. زمین ، و غیره ، و سپس لایه رویشی را برگردانید ، همه چیز را بکارید و بچرخانید … زمین گلف هم کشاورزی است و هم ساخت و ساز چالش برانگیز. ما تقریباً 2 ، 5 سال است که میدان را می سازیم ، همچنین به این دلیل که فصل کوتاه است ، اگر باد یا باران بیاید ، همه چیز را فرسوده می کند ، سوراخ ها از بین می روند ، و ما باید از نو شروع کنیم.
یک زمین گلف کلاسیک وجود دارد ، پیوندهایی با نقش برجسته ، بدون درخت ، که گمان می رود تا حدی با بازی تداخل دارد. نوع دیگری از مزارع - زمین پارک - سطح نسبتاً مسطح ، درختان ، دریاچه ها است. ما میدان را در نسخه کلاسیک ایجاد کردیم. در زمین های مسطح ، آب می تواند تمام روز بعد از باران بایستد و در زمین ، بعد از یک ساعت ، می توانید بازی کنید. اما ساخت چنین میدان امدادی دشوار است ، همانطور که گفته می شود ، باران و باد همه چیز را در طول مراحل ساخت و ساز شستشو می دهند. و باید یک سال دیگر صبر کنید تا چمن سفت شود و بتوانید بازی را شروع کنید.
در نتیجه ، میدان یکی از بهترین ها شد. ما برای خود و خودمان ساختیم ، با جدیت به موضوع پرداختیم. به عنوان مثال ، ما حدود 20 نمونه شن به انگلستان فرستادیم تا مطمئن شویم از اندازه دانه صحیح استفاده می کنیم ، درصد دانه ها بر اساس اندازه بسیار مهم است.
بارگیری زمین گلف و باشگاه خانه چیست؟
- این سرزمین زیبا و مرتب است ، اما این میدان سود نمی دهد. تعداد بازیکنان گلف در روسیه بسیار کم است ، حدود 5 هزار نفر. و بسیاری از آنها جهان وطنی هستند. در ابتدا ، ما مدل عضویت در باشگاه را انتخاب کردیم ، اما در سال 2019 رویکرد خود را تغییر دادیم و وضعیت بلافاصله بهبود یافت ، زیرا گلف بازها دوست دارند در زمین های مختلف بازی کنند. علاوه بر این ، ما مدیر جدیدی در زمین گلف و باشگاه خانه داریم ، قبل از آن او توسط مهاجران اداره می شد ، که به سرعت تغییر کردند و خارج از کشور رفتند. برای بازدهی میدان ، باید تا 120 دور در روز برود. ما سال گذشته درآمد خود را نسبت به سال 2018 دو برابر کردیم و روزانه حدود 40 دور داشتیم. اما در ابتدا هدف ما نه چندان تجاری ، بلکه تبلیغاتی و نمایشی بود ، این زمینه به فروش زیاد زمین کمک می کند.
شیء بزرگ بعدی - محل اقامت گردشگران - در تفرجگاه Zavidovo ، هتل Radisson است
- حدود سال 2011 ، زمین گلف و باشگاه را به پایان رساندیم. در آن زمان ، ساخت زیرساخت های سوچی آغاز شد ، و در ابتدای سال 2012 ما ساخت رادیسون را آغاز کردیم و هتل را در سال 2014 راه اندازی کردیم.این موفقیت آمیز بود ، زیرا در هتل ها یک چهارم بودجه خرید ارزهای خارجی است: آسانسور ، سیستم های مهندسی و غیره. همانطور که می گویند ، ما موفق شدیم قبل از بحران روی قطار خروجی پرش کنیم.
ما 200 آپارتمان و 240 اتاق هتل گرفتیم. ایده فروش آپارتمان و بازگرداندن بخشی از وام سرمایه گذاری شده بود. اما این کار انجام نشد. و در نهایت ما حتی برنده شدیم ، زیرا هتل های کمی وجود دارند که دارای تعداد زیادی اتاق و آپارتمان هستند.
این برای مشتریان شرکتی مناسب است ، آنها به مقیاس و توانایی اجاره تعداد زیادی اتاق نیاز دارند. ما در ابتدا هتل را برای نیازهای تجاری قرار دادیم و ساختیم. هرچه تعداد اتاق های جلسات بیشتر باشد ، اتاق های بیشتر ، بهتر است. به عنوان مثال ، یک سالن بزرگ برای 800 نفر دارد که می توان آن را به 2 یا 3 قسمت تقسیم کرد. و این موضوع به عنوان یک حرکت دهنده برای سایر موارد عمل کرد. در حال حاضر چک خانواده بیشتر است ، اما مشاغل هتل را در فصلی که توریست های شخصی نمی آیند پر می کند.
چرا رادیسون؟ ما نمی خواستیم با مدیران شبکه آمریکایی درگیر شویم ، آمریکایی ها معمولاً قراردادهای سنگینی را ارائه می دهند ، با شرایطی که آنها می توانند در هر زمان از تجارت خارج شوند. و قرارداد مدیریت برای مدت طولانی منعقد می شود ، ساخت هتل به طور کلی نیاز به بازاریابی طولانی مدت دارد ، این مهم است. در آن زمان رادیسون متعلق به اسکاندیناوی بود ، آنها قبلاً تجربه کار در روسیه را داشتند. و انتخاب بدی نبود.
اشغال هتل در حال حاضر چقدر است؟
- هتل رادیسون در سال 2016 عملکرد خوبی داشت. سال 2019 یک سال رکورد بود ، با درآمدی بیش از 800 میلیون روبل ، سود قبل از مالیات حدود 300 میلیون روبل ، و میزان اشغال تقریبا 50 درصد. اگر بار اعتباری زیادی وجود نداشته باشد ، هتل معمولاً از سال اول یک دستگاه نقدی است. سودآوری آپارتمان ها تا 60 درصد است ، زیرا تعداد پرسنل کمتر است ، هر اتاق آشپزخانه خود را دارد. ما برای رویدادها حداکثر 800-900 نفر را در آپارتمان می پذیریم. ما به تازگی یک گالری گذرگاه ایجاد کرده ایم که هتل و آپارتمان را به هم متصل می کند و مهمانانی که در آپارتمان اقامت دارند می توانند به رستوران های هتل بروند ، این یک راحتی دیگر است.
سازگاری با محیط زیست اقامتگاه یک مزیت مهم است. شما تلاش زیادی برای تزئین منطقه جنگلی کرده اید. چرا این برای شما جالب بود؟
- بله ، ما پول و تلاش زیادی برای ایجاد زیرساخت های عابر پیاده ، پیاده روی و دوچرخه سواری سرمایه گذاری کرده ایم. ابتدا 150 هکتار جنگل اجاره کردیم. ما می خواستیم یک مرکز خانوادگی بزرگ داخلی مانند Center Parcs در انگلستان و اروپا بسازیم. در انگلستان ، میزان اشغال سالیانه این پروژه تا 95 درصد ، یک مدل تجاری فوق العاده است ، و آنها کارآیی عملیاتی خود را کامل کرده اند به طوری که در ساعات بین ورود به مهمان می توانند فرش اتاق را تغییر دهند. خراب می شود در مرکز پارک یک مجموعه بزرگ با محوطه آبی و استخرهای شنا ، تفریحات مختلف وجود دارد. ما می خواستیم همین کار را با خود انجام دهیم ، بنابراین به جنگل نیاز داشتیم.
ما جنگل را پاک کردیم ، ده ها مسیر را از تراشه ها و آسفالت گذاشتیم ، و معلوم شد که "بمب" است. به هر حال ، جنگل های زیادی در کشور ما وجود دارد ، اما آنها در حالت متروکه هستند. با قدم زدن در جنگل ، باید به بالا نگاه کنید تا همه زیبایی را ببینید ، و نه زیر پای خود ، از یک بادگیر عبور کنید. جنگل مانند بستری است که باید مرتباً علف های هرز شود. اما معلوم شد که ایجاد منطقه تفریحی از جنگل بسیار دشوار است. قطع بهداشتی درختان باید با پروژه های ویژه توسعه جنگل رسمی شود و هزینه اجاره جنگل حدود 2 میلیون روبل در سال است. این برای دولت مفید است: کسی هزینه جنگل را می پردازد و حتی آن را منظم نگه می دارد ، اما برای کارآفرینان گران است.
با وجود این واقعیت که این پروژه پرهزینه بود و ما حدود 100 میلیون روبل در جنگل سرمایه گذاری کردیم ، اما کاملاً خود را توجیه کرد. سال گذشته ما روشنایی را در امتداد اولین کوچه نصب کردیم. این ایده درستی بود ، امسال ما تمام مسیرهای جنگل را روشن می کنیم. لامپ های مدرن به شما این امکان را می دهند که برای مثال 50 لامپ مصرف کنید ، مانند یک آهن خوب ، فقط 1.5 کیلووات. در زمستان ، در خارج از فصل ، در هوای ابری ، این تأثیر مثبت می افزاید. و قدم زدن خوب است.در تابستان ، ما در جنگل خود قارچ و انواع توت ها داریم ، به عنوان مثال ، بلوبری. حتی توسط محلی ها به دیدن ما می آیند که به سادگی ماشین های خود را رها کرده و در جنگل ما قدم می زنند ، هوا را تنفس می کنند ، از زیبایی لذت می برند.
آیا تفرجگاه Zavidovo فرصتهای خوبی برای اوقات فراغت ورزشی دارد و همه چیز از مسیرهای دوچرخه سواری شروع شده است؟
- بله ، درست زمانی که ما منطقه جنگلی را طراحی کردیم ، شروع به ساخت مسیرهای دوچرخه سواری کردیم. این یک موضوع رایج است و ما توسط برگزارکنندگان مسابقات ورزشی سه گانه IRONSTAR ، که چندین سال را در شهرهای مختلف شروع می کنند ، از جمله مسابقات در Zavidovo ما به مدت سه سال ، این کار را تشویق کردیم. آنها به مسیرهای دوچرخه سواری ایمن ، طولانی و بدون تردد در تردد نیاز دارند. و ما چنین مسیری را طی کردیم ، حدود 40 کیلومتر طول ، و بسیاری فقط برای دوچرخه سواری به ما می آیند.
ما شرکایی داریم که تجهیزات - دوچرخه و اسکوتر در تابستان ، اسکی ، اسکیت - در زمستان اجاره می کنند. Aquatoria Leta Zavidovo وینچ ویکینگ ایجاد کرده و اسکی و سایر فعالیت های ورزشی را سازماندهی می کند.
شما فردی مشتاق هستید و برای ایجاد قسمت تاریخی تفریحگاه - یامسکایا اسلبودا ، ادبیات تاریخی را به دقت مطالعه کرده اید. ایده چی بود؟
- قبلاً ، وقتی با اسب سفر می کردیم ، آنها باید هر 40 مایل تغییر می کردند. برای این کار شبکه ای از ایستگاه های پست جاده ای وجود داشت. در تابستان ، سفر از سن پترزبورگ به مسکو می تواند یک هفته طول بکشد ، در زمستان سریعتر بود - ما در 3 روز رسیدیم. مردم سلطنتی به نقاط توقف بهتری احتیاج داشتند ؛ در مسیر سنت پترزبورگ به مسکو حدود 10 قصر از این قبیل وجود داشت. نزدیکترین به ما در روستای Zavidovo بود.
ما تصمیم گرفتیم شهرک تاریخی یامسکایا را در اینجا بازتولید کنیم. اینجاست ، جایی که ما هستیم ، جاده سنت پترزبورگ از آنجا می گذشت. ما در اینجا دو هتل یامسکی به سبک روسی ساخته ایم. داخل ساختمان از آجر ساخته شده و قسمت بالای آن با چوب به پایان رسیده است. صنعتگرانی که به موضوع پهن باند علاقه دارند ، یک زوج متاهل محلی ، به سفارش ما ، طبق طرح های قرن 18 ، تخته های تخت برای هتل های ما ایجاد کردند.
در هتل دوم "Yamskaya" ، که ما سال گذشته اجاره کردیم ، یک اتاق کودک در طبقه دوم ساختیم و در تعطیلات بسیار محبوب است. به تازگی ، ما یک اسلاید چوبی با توجه به نقاشی های قدیمی ساخته ایم که در امتداد آن می توانید لوله سوار شوید. همچنین یک پارک طناب زنی در آنجا خواهیم ساخت. من فکر می کنم یک زمین بازی دوستدار محیط زیست در همان سبک چوبی روسی وجود خواهد داشت.
در Yamskaya Sloboda ما افرادی با درآمد متوسط و کم اقامت دارند. اگر یک اتاق در رادیسون 10-15 هزار روبل هزینه داشته باشد ، در هتل های یامسکی 4-5 هزار روبل هزینه دارد. این امکان پذیر است ، به ویژه اگر با یک شرکت تماس بگیرید. هتل های یامسکیخ نیز اتاق های بزرگی دارند و هر کدام یک صندلی اضافی برای یک کودک دارند.
ما یک اردوگاه در نزدیکی ایجاد کرده ایم ، سه سال است که کار می کند. خانه های دنج برای چهار نفر بسیار محبوب هستند. برای مردم ، نوعی انزوا ، حفظ حریم خصوصی ، که می تواند در اینجا تضمین شود ، بسیار مهم است. کمپینگ حتی بهتر از اتاقهای هتل به فروش می رسد و تقاضای بالایی دارد ، هرچند امکانات در یک ساختمان جداگانه قرار دارد. ما عمدا خانه های بزرگی نساختیم ، تصمیم گرفتیم که آنها باید خانه های فوق العاده و دنجی باشند و این نتیجه داد. همچنین برنامه هایی برای گسترش منطقه کمپینگ توسط 20 خانه دیگر در نظر گرفته شده است. آنها هزینه خود را در 3-4 سال پرداخت می کنند ، که برای تجارت هتل بسیار سریع است.
ما همچنین یک حمام واقعی روسی در منطقه کمپینگ - و همچنین طبق نقشه های قرن 18 ساختیم. اکنون ما آن را بهبود بخشیده ایم ، از موفقیت بزرگی برخوردار است. به هر حال ، در ماه مه امسال ما یک مجتمع بزرگ حمام مدرن جدید در قلمرو تفریحگاه باز می کنیم ، این حمام برای 10 نفر ، یکی برای 16 نفر و دیگری برای 25 نفر است.
اکنون ما می خواهیم کاخ مسافر را در اینجا نیز بازتولید کنیم. ایده کاخ مسافر برپایی یک نوع عملکرد ضیافت و نمایشگاهی است. 4-5 ساختمان دیگر در آن وجود دارد - یخچال طبیعی ، چوب جنگلی و اشیاء دیگر. احتمالاً ، ما چند هتل دیگر Yamskikh اضافه می کنیم و بنابراین Yamskaya Sloboda خود را افزایش می دهیم.
امسال ما یک لبنیات پنیری خواهیم ساخت. شما قادر خواهید بود روند تهیه پنیر را مشاهده کرده ، آن را در آنجا بچشید و در کلاسهای کارشناسی ارشد شرکت کنید.
آیا مخاطبان هدف شما با هم قاطی شدند؟ به هر حال ، مهمانانی با درآمد بالا اکنون در یامسکی اقامت دارند
- در واقع ، ما اغلب اتومبیل های گران قیمت را در پارکینگ یامسکی می بینیم. گاهی افراد ویژه "پیشرفته" به این هتل ها می روند. هر کس انگیزه متفاوتی دارد - کسی می خواهد از برخورد با مردم جلوگیری کند ، با دوستان ، کسی به سادگی از فرصت تنهایی و پیاده روی در جنگل خوشحال است. در واقع ، تماشاگران بسیار مختلط هستند. مسافران تجاری و افراد مرفه بیشتر در Radisson اقامت دارند.
جشنواره "تهاجم" و سایر رویدادهای مهم منطقه چگونه بر شهرک تأثیر می گذارد؟
- در تابستان ، ما به طور کلی با گردشگران خوب هستیم ، اما برای جشنواره "Invasion" ، برای مسابقات IRONSTAR و Wake Weekend ، ما اتاق ها را از قبل رزرو می کنیم. این اولین بار نیست که آزمایشگاه کسپرسکی میزبان رویدادها و کنسرت هایی با ما است ؛ این کار تا 2000 نفر را به خود جلب می کند ، آنها چادرهای خود را برپا می کنند و برخی از مهمانان در رادیسون زندگی می کنند.
آیا درخواستی از مهمانان برای ایجاد اوقات فراغت برای دوستداران یک سبک زندگی سالم ، به عنوان مثال یوگا وجود دارد ، آیا عموم مردم درخواستهای خاصی از جمله گیاهخواران دارند؟
- ما اتاق کافی برای رقص یا یوگا نداریم. برنامه هایی برای ساختن ساختمان هایی به سبک هتل های یامسکی ، شاید به شکل انبار ، برای چنین اوقات فراغت وجود دارد. ماهیگیران اغلب به ما می آیند ، آنها چندین سال است جشنواره ها و مسابقات ماهیگیری را در اینجا برگزار می کنند.
آیا قصد دارید از محصولات ارگانیک در منو استفاده کنید؟
- تا حدودی بله ، بازی ، گوزن ، گراز وحشی زیادی در جنگل ها وجود دارد. ما در خانه باشگاه به صورت دوره ای گوشت گوزن و گوزن را ارائه می دهیم. اما در گردشگری انبوه این امکان وجود ندارد ، غذای ارگانیک گران است. در منطقه یاروسلاول ، شرکت AgriVolga وجود دارد ، که گوشت گاو ، گوسفند و محصولات لبنی ارگانیک با نام تجاری Ugleche Pole را تولید می کند. اما همان استیک از Angus - یک نژاد گاو مخصوص گاو - تا 2 هزار روبل هزینه خواهد داشت. در فاصله کمی از ما مزرعه بلدرچین وجود دارد. ما چنین محصولاتی را خریداری می کنیم ، اما نه در مقیاس بزرگ.
تفرجگاه Zavidovo امروزه یک جاذبه گردشگری بزرگ است ، اما از نظر توسعه اقتصادی منطقه نیز قلمرو مهمی است. چه چیزی برنامه ریزی شده است که در سالهای آینده در اینجا ایجاد شود؟
- ما در پروژه تفریحی به طور کلی ، بیش از 15 میلیارد روبل سرمایه گذاری کرده ایم. ما به سختی از بودجه دولتی استفاده کردیم. اما سپس ، در چارچوب برنامه هدف فدرال روستوریسم "توسعه گردشگری داخلی و داخلی در فدراسیون روسیه" - ما بخشی از جاده و پلی را در سراسر دوئبیسا ساختیم. با یادگیری نحوه استفاده از این مکانیزم ، چندین امکانات دیگر را در چارچوب FTP ایجاد کردیم. کل راه دسترسی بزرگ به ما ، پل ، محل اتصال آب ، و در حال حاضر نیز پل عابر پیاده ، که ما آن را در ماه مه 2020 به پایان می رسانیم ، به عنوان پروژه های زیربنایی در چارچوب چنین برنامه ای هدفمند ساخته شده است. ماهیت مکانیسم FTP این است که سرمایه گذار اسناد پروژه را آماده می کند ، تحت معاینه قرار می گیرد ، دولت بخشی از بودجه را برای اجرای پروژه اختصاص می دهد. از نظر بودجه دولتی ، 85 درصد از بودجه فدرال و 15 درصد از پول منطقه ای استفاده می شود. برای استانداران ، اجرای چنین پروژه هایی یک امتیاز بزرگ محسوب می شود. این یک فرایند تکنولوژیکی بسیار پیچیده از همه نظر است ، اما منطقه Tver به همراه ما به خوبی با آن کنار می آید. در سال 2019 ، منطقه Tver از نظر کیفیت اجرای اشیاء گردشگری تحت برنامه هدف فدرال در بین 70 نهاد رتبه اول را کسب کرد.
در چارچوب برنامه جدید هدف فدرال ، 1.25 میلیارد روبل به منطقه برای 3 سال آینده اختصاص داده شد. امسال ، ساخت بندر مسافری آغاز می شود ، مکانی که از آن سفرهای دریایی در امتداد ولگا آغاز می شود. این یک پروژه بزرگ برای کشور ، منطقه و برای ما است.
اکنون کشتی باید از 6 قفل از مسکو به ولگا عبور کند و از 12 تا 20 ساعت طول می کشد ، کانال مسکو به شدت بارگیری می شود. برای گردشگران راحت خواهد بود که با ماشین یا "لاستوچکا" به ما برسند ، با یک کشتی موتوری سوار شوند و به سفر در امتداد ولگا بپردازند.
علاوه بر این ، این نه تنها یک بندر ، بلکه یک مرکز حمل و نقل خواهد بود. ما ایده ای داریم که یک خط شاخه از راه آهن Oktyabrskaya را به بندر بیاوریم.
آیا برنامه ای برای افزایش بیشتر امکانات اقامتی در اقامتگاه دارید؟
- ما در حال حاضر با VEB. RF در چارچوب اختصاص خط اعتباری برای ساخت آخرین مرحله از تفرجگاه Zavidovo کار می کنیم. تعدادی هتل با چشم انداز ولگا با 1100 اتاق و آپارتمان وجود دارد که کل خلیج ما را احداث خواهد کرد. اینها هتل هایی با رده های مختلف قیمت هستند: هتل 4 ستاره ، هتلهای 2-3 ستاره ، برای مهمانان با درآمد خانوادگی 60 هزار روبل برای هر نفر طراحی شده است. در حال حاضر سالانه 200-250 هزار گردشگر به ما مراجعه می کنند ، ما می خواهیم این جریان را به 1 میلیون مهمان برسانیم. این نظریه وجود دارد که برای توسل به خود توسعه ، باید 3000 محل اقامت داشته باشد.
یک سالن کنگره بزرگ با 800 صندلی و یک مرکز تفریحی خانوادگی نیز در آنجا ساخته می شود - همانطور که ما می خواستیم ، با مطالعه تجربه Parcs Center. این یک مرکز با مساحت کلی 50 هزار متر مربع خواهد بود که حدود 10 هزار آن قسمت آبی است که به یک منطقه پر سر و صدا برای کودکان با سرسره ها و یک قسمت بزرگسالان آرام با یک جنگل گرمسیری و شنا تقسیم می شود. استخر با تقلید موج. با مطالعه تجربیات بین المللی ، متوجه شدیم که چنین مراکزی باید با توجه به دسته های مختلف مهمانان منطقه بندی شوند.
در صورت موفقیت در به دست آوردن خط اعتباری ، ما به 4-5 سال دیگر کار فعال نیاز داریم و تفرجگاه تکمیل می شود.
